- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 94 m²
Jindřicha Plachty, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac34b882917e517d105e994 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 94 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 992 000 Kč
Orientační splátka~63 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 14 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci v klidné ulici v blízkosti Anděla? Prodáváme byt 3+1 o podlahové ploše 94,46 m² ve 2. podlaží cihlového domu na Smíchově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky orientaci na obě světové strany je světlý po celý den.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 20 hodinami
Okolí
Jindřicha Plachty, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~39 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 417 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 3+1
- 99 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+1
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.