- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 143 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 88 m²
U svahu, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3298bb2b34d611c0b9d73 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 88 m²
Náklady a hypotéka
Cena13 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 799 800 Kč
Hypotéka (80 %)11 199 200 Kč
Orientační splátka~59 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 250 000 Kč
- Cena snížena z 16 250 000 Kč na 16 025 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 750 000 Kč na 15 500 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 500 000 Kč na 15 250 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 150 000 Kč na 14 980 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 980 000 Kč na 14 580 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 580 000 Kč na 14 320 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 320 000 Kč na 13 950 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 13 999 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 999 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji stylový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88 m², který spojuje promyšlené dispoziční řešení, elegantní design, vysoký standard vybavení a něco, co je v Praze stále vzácnější – vlastní velkou zahradu o rozloze 142 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
U svahu, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 5
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Praha 5 (165 221 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
138 102 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 221 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 92 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.