- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 86 m²
Sedlářova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2cfec91cc2e05790a153c · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 52,9m² s terasou 31m² a sklepem 2,2m², k tomu náleží garážové stání 12,5 m². Byt se nachází v 1. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 20 hodinami
Okolí
Sedlářova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
66 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 784 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 143 011 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 865 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~41 400 Kč/měs., hrubý výnos ~12,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.