- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Sobí, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac268d1f91b999bbf03472a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bydlení, které má něco navíc. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 55,3 m² s vlastní předzahrádkou 31 m², sklepní kójí a prostorným garážovým stáním 18 m². Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v moderním rezidenčním projektu Lappi Hloubětín.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Sobí, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (158 994 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
147 675 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 813 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 994 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 600 889 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 170 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.