- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 79 m²
Valdštejnská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac229447c340af7f3036608 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 79 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena20 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 000 000 Kč
Orientační splátka~84 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 20 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte výjimečný prostor, který v sobě nese staletou historii a nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy? Tato perla, byt o dispozici 4+kk v ulici Valdštejnská, představuje vzácnou příležitost pro náročné klienty, na bydlení i investici, vhodný pro milovníky historické architektury, kteří…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Valdštejnská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Malá Strana (213 873 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
154 460 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)246 086 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 873 Kč/m²
- Medián ceny
- 32 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 83 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 120 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 4+kk
- 182 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 483 dní
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.