- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 132 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Krnkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0ef71dab19e55b40cb00f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 040 000 Kč
Orientační splátka~58 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk o podlahové ploše 85,6 m² v rámci již dokončeného rezidenčního projektu Bohdalecké zahrady v klidné části Prahy 4 – Michle. Projekt se nachází v blízkosti zeleně a zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Krnkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Michle (153 478 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
127 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 133 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.