Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Krnkova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1934781af0d23656051d38 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
78 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena15 249 610 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 049 922 Kč

Hypotéka (80 %)12 199 688 Kč

Orientační splátka~64 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 131 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 249 610 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 15 249 610 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 204-01-006 s dispozicí 3+kk (77,6 m²) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: přízemí z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Krnkova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Michle

Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Michle (153 478 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).

127 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 641 Kč/m²

Medián Kč/m²: 153 478 Kč/m²
Medián ceny: 11 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 72 dní
Za 7 dní: +22 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

15 249 610 Kč

195 508 Kč/m²