- 3+kk
- 84 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 85 m²
Nivky, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac00c8889e5d43afa02c2ee · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 85 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 720 000 Kč
Orientační splátka~46 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 32 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 10 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Krásné 4+kk po kompletní rekonstrukci | terasa 13 m² | vlastní parkování | Nivky, Brno. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o celkové ploše cca 85 m² včetně prostorné terasy 13,4 m², který se nachází ve 2.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Nivky, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Brno (118 172 Kč/m²; srovnání s 180 nabídkami podobné dispozice).
100 308 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 172 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 165 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 4+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 4+kk
- 112 m²
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.