- 3+kk
- 84 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Nivky, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3844145228 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 900 000 Kč snížena na 9 990 000 Kč (−8,3 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v menším bytovém domě s pouze čtyřmi bytovými jednotkami na ulici Nivky v Brně-Líšni. Byt se nachází v 1. NP a nabízí podlahovou plochu 70,41 m² a navazující prostornou terasu o výměře 13,4 m².
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Nivky, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Líšeň
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Líšeň (109 742 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
98 635 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 380 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 109 742 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 145 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.