- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Dusíkova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2082803788 · ověřeno 18. 10. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 432 000 Kč
Orientační splátka~50 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 11 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k přímému prodeji byt 3+KK s terasou, okrasnou zahradou a s dvěma garážovými stání, k bytové jednotce náleží i sklep. Byt je umístěn v 1. NP moderního bytového domu na ulici Dusíkova, v atraktivní lokalitě Brno-Lesná.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Dusíkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Lesná (121 781 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
114 183 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 427 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 781 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 84 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.