- 4+kk
- 87 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 222 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 87 m²
U tvrze, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abfbb92b5836a1f2706c316 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 87 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 4+kk o ploše 86,7 m² s balkonem (3,7 m²), sklepem a možností garážového stání je rozložen ve 3. podlaží Rezidence U Tvrze. Komorní projekt nabízí kvalitní bydlení v klidné části Malešic s rychlým spojením do centra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
U tvrze, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Malešice (166 645 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
156 557 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 645 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 435 000 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 327 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 380 dní
- 3+kk
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+kk
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.