Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 69 m²

U tvrze, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5dd2d77a023c2157075136 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
69 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč

Orientační splátka~50 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 79 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostorným balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází ve 2. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt spojuje moderní technologie, vysoký komfort a lokalitu obklopenou zelení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

U tvrze, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Malešice

Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Malešice (159 275 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

149 055 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 048 Kč/m²

Medián Kč/m²: 159 275 Kč/m²
Medián ceny: 11 445 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +12 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 327 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 900 000 Kč

172 464 Kč/m²