- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 74 m²
Nad Okrouhlíkem, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf994fd405eea7ed067dde · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 74 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 140 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 560 000 Kč
Orientační splátka~45 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 750 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka originálního atypického bydlení, kde se plně potkává design s funkcí, v moři zeleně, současně v docházkové vzdálenosti ke stanici metra, s mnoha dalšími benefity: - nabídku reprezentuje byt 2+kk s terasou, šatnou a technickou místností, další komorou a garážovým místem…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Nad Okrouhlíkem, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Libeň (161 222 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
141 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 570 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 374 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +58 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.