- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 72 m²
Kyselova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 192467020 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 104 dní
Od první zaznamenané ceny 13 300 000 Kč snížena na 10 500 000 Kč (−21,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 300 000 Kč
- Cena snížena z 13 300 000 Kč na 11 900 000 Kč (−10,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 900 000 Kč na 10 500 000 Kč (−11,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt s terasou v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy, jen pár kroků od stanice metra Ládví.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Kyselova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (156 088 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
140 630 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 088 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 73 m²
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 90 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 134 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.