- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Čimická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6addf1b9f2fcda00c603c344 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 996 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 984 000 Kč
Orientační splátka~42 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 9 980 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk po kompletní rekonstrukci podle návrhu architekta, s prostornou terasou orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu s pouhými 20 jednotkami. Obytné místnosti i terasa jsou orientovány mimo hlavní ulici, směrem do zeleně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2012
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Čimická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Čimice (169 960 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
146 411 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 966 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 960 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 935 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 167 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.