- 2+kk
- 45 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 50 m²
U třešňovky, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8bb82eb79619fdc000065 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 920 000 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 9 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 50 m² s terasou 15 m² v osobním vlastnictví, ve 2. nadzemním podlaží s výtahem v ulici U Třešňovky v Praze 8 – Kobylisích. Dům stojí ve svahu, a tak je byt ze strany vnitrobloku v úrovni terénu a terasa k němu přirozeně navazuje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2003
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
U třešňovky, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (155 319 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
133 881 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 319 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 68 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 101 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.