Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Hartigova, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf6fe1ac5729c2f100f062 · ověřeno 14. 10. 2026

2+kk
50 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč

Orientační splátka~37 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 50 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu. Díky vyššímu podlaží nabízí byt více klidu a příjemné oddělení od ruchu ulice.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 4. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: F — Velmi nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Hartigova, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žižkov (178 000 Kč/m²; srovnání s 150 nabídkami podobné dispozice).

157 162 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 278 Kč/m²

Medián Kč/m²: 178 000 Kč/m²
Medián ceny: 8 988 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +85 nových · −33 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 153 120 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 159 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 900 000 Kč

178 000 Kč/m²