- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 73 m²
Kyselova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a674bb768c59673920b6396 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 73 m²
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy, jen pár kroků od stanice metra Ládví.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kyselova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (148 947 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
127 984 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 917 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 67 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 129 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.