Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 41 m²

Podle Kačerova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf4f650088886dcc0be9b5 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 2+kk
  • 41 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 221 dní · 6× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 6 600 000 Kč na 5 990 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 6 600 000 Kč
  2. Inzerováno na RE/MAX za 6 600 000 Kč
  3. Inzerováno na Reas za 6 600 000 Kč
  4. Staženo z RE/MAX
  5. Staženo z Reas
  6. Znovu inzerováno na RE/MAX
  7. Znovu inzerováno na Reas
  8. Cena snížena z 6 600 000 Kč na 6 400 000 Kč (−3 %) · Sreality, RE/MAX a Reas
  9. Inzerováno na RE/MAX za 5 250 000 Kč
  10. Inzerováno na Sreality za 5 250 000 Kč
  11. Cena snížena z 6 400 000 Kč na 6 200 000 Kč (−3,1 %) · Sreality, RE/MAX a Reas
  12. Staženo z Reas
  13. Staženo z Sreality
  14. Znovu inzerováno na Sreality
  15. Znovu inzerováno na Reas
  16. Staženo z RE/MAX
  17. Staženo z RE/MAX
  18. Staženo z Reas
  19. Znovu inzerováno na RE/MAX
  20. Znovu inzerováno na Reas
  21. Cena snížena z 6 200 000 Kč na 5 990 000 Kč (−3,4 %) · RE/MAX, Reas a Sreality
  22. Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Světlý, praktický byt 2+kk (41 m²), P 4- Podle Kačerova Světlý a slunný byt o dispozici 2+kk (41 m²) se nachází v 4NP menšího panelového domu v bezprostřední blízkosti metra C Kačerov. Byt je po menší částečné rekonstrukci a má velice praktickou dispozici.

číst celý inzerát na iDNES Reality
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
41 m²
Podlaží
3. patro z 4
Typ
Byt
Energetická náročnost
C — Úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před týdnem
Upraveno
před 2 dny

Okolí

Podle Kačerova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Michle

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Michle (161 628 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

154 318 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 610 Kč/m²
Medián Kč/m²
161 628 Kč/m²
Medián ceny
8 300 000 Kč
Doba v nabídce
medián 49 dní
Za 7 dní
+29 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 41 m²
7 490 000 Kč
182 683 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 41 m²

V zápolí, Praha 4

  • 2+kk
  • 41 m²
  • 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Prodej bytu 2+kk 45 m²
7 450 000 Kč
165 556 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

U nových domů II, Praha 4

  • 2+kk
  • 45 m²
  • přízemí
iDNES Realityv nabídce 46 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.