- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 116 m²
Olomoucká, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe732600e031bc270623e2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 8. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 4+kk, který lze využívat jako 4+kk s podlahovou plochou 116 m², terasou o velikosti 26 m² nebo jako dvě samostatné bytové jednotky 3+kk s terasou a samostatné 1+kk, na ulici Olomoucká v Opavě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 116 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Olomoucká, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (56 296 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
54 615 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 296 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 46 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 135 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 414 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 4+kk
- 155 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 134 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.