- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 155 m²
Olomoucká, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8448251251221d3e0d8a84 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 155 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 160 000 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 8. 2026 nezměnila: 7 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale zároveň komfort bytu? Právě jste jej našli. Jedinečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 155 m², situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v oblíbené části Opavy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 155 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Olomoucká, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (56 296 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
54 615 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 296 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Za 7 dní
- +9 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 57 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 134 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 4+kk
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 4+1
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.