- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 56 m²
Pražská, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe6d1cc61993e4970e0cbc · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 56 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví 4+1 o celkové podlahové ploše 55,7 m² + lodžie 3m² v revitalizovaném panelovém domě v centru na ul. Pražská. Byt je určený k rekonstrukci, nachází se v 6. patře s výtahem. Žádná příčka v bytě není nosná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Pražská, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Náchod (58 174 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami).
52 355 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 995 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 58 174 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.