- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Českoskalická, Náchod
Zdroj: Sreality · č. 1877786700 · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)538 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 152 000 Kč
Orientační splátka~11 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní
Od první zaznamenané ceny 3 390 000 Kč snížena na 2 690 000 Kč (−20,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
- Cena snížena z 3 390 000 Kč na 3 090 000 Kč (−8,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 090 000 Kč na 2 900 000 Kč (−6,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 900 000 Kč na 2 750 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 750 000 Kč na 2 690 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 46,9 m², která se nachází ve 2. patře zděného bytového domu v klidné lokalitě, nedaleko centra Náchoda. Byt je v osobním vlastnictví a díky postupným rekonstrukcím je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších úprav.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Českoskalická, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Náchod (56 955 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
51 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 479 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 955 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~12 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 2+1
- 57 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.