- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Žižkova, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab108b0298d6d533d0c2ec0 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 249 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)649 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 599 200 Kč
Orientační splátka~13 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 159 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 249 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 249 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m² bytová jednotka, 3 m² sklep), umístěný v 5. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Žižkova v Náchodě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Žižkova, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Náchod (56 955 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
51 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 479 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 955 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~10 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.