- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 79 m²
Komenského, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa01a4dfc224331bd0fddc6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 79 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)778 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 112 000 Kč
Orientační splátka~16 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 3 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 890 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 79 m². Jeho hlavními přednostmi jsou nadstandardně prostorné místnosti, klidná orientace části bytu do zahrady a výborná dostupnost služeb.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 55 minutami
Okolí
Komenského, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Náchod (58 750 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
56 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 517 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 58 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 224 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 50 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.