- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 55 m²
Pražská, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa58ed8ed33cd56b1071b4e · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 55 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč
Orientační splátka~16 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 4 200 000 Kč
- Cena snížena z 4 200 000 Kč na 3 990 000 Kč (−5 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt 3+1 o podlahové ploše 54,75 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP zatepleného bytového domu na adrese Pražská 1531 v Náchodě. Byt je připravený k užívání bez nutnosti větších počátečních investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Pražská, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 40 % nad mediánem v lokalitě Náchod (51 850 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
45 311 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 311 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 51 850 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 196 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.