- 3+kk
- 80 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 44 m²
Grafická, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe63178deb65c94708e273 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 44 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 840 000 Kč
Orientační splátka~52 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 12 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jste zvyklí bydlet luxusně a bez starostí? Ke koupi Vám nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 43,88 m² je umístěn ve 5. NP cihlového domu s výtahem a je orientován na jih s výhledem na Vilu Bertramku. Byt tvoří loftové patro vhodné ke spánku, obývací pokoj a oddělená kuchyň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Grafická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 61 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (173 804 Kč/m²; srovnání s 121 nabídkami podobné dispozice).
154 658 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 804 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 831 186 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +69 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 092 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 400 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 78 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 99 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.