- 1+kk
- 22 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 23 m²
Vavřenova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abdffd17004b49fed0995ec · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)880 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 520 000 Kč
Orientační splátka~18 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 400 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji garsoniéru v OV, 24 m² včetně sklepní kóje, Praha 4 - Braník, ul. Vavřenova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 23 m²
- Podlaží
- 1. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Vavřenova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Braník (222 760 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
213 790 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 002 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 222 760 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 653 480 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 24 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 120 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.