- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 22 m²
Hodonínská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa92e52e3e70c36d100aa5b · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 22 m²
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 3 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 3 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji garsonku o výměře 20,4 m², ke které náleží také sklep o výměře 1,5 m². Celková plocha tak činí 21,9 m². Byt se nachází v přízemí udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Hodonínská v Praze 4 – Michli, hned vedle centra Brumlovka. Byt je v původním, ale udržovaném stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 22 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Hodonínská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Michle (178 214 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
164 468 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 375 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 214 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 20 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 121 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 20 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.