Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 55 m²

Nad Krocínkou, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd60e8b6ea15d5af02b928 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
55 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 260 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 040 000 Kč

Orientační splátka~47 980 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 300 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, o výměře 55 m² + balkon o výměře 9 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 – Prosek. K bytu náleží garážové stání, a sklep, nacházející se v suterénu domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 21 hodinami

Okolí

Nad Krocínkou, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je o 43 % nad mediánem v lokalitě Prosek (143 967 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).

119 197 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 571 Kč/m²

Medián Kč/m²: 143 967 Kč/m²
Medián ceny: 7 244 500 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +13 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 300 000 Kč

205 455 Kč/m²