- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Nad Ohradou, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcc2c0d567198fb4094ddc · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 359 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 871 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 487 200 Kč
Orientační splátka~39 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 790 000 Kč
- Cena snížena z 9 790 000 Kč na 9 359 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 359 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Výjimečný mezonetový byt (střešní nástavba) s výtahem přímo u parku Vítkov a Krejcárek je k prodeji . Tento renovovaný byt vás dostane otevřený velkorysým prostorem, záplavou světla a panoramatickým výhledem na Prahu. Byt je v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Nad Ohradou, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (175 453 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).
152 965 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 878 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 175 453 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 144 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.