- 1+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+1 48 m²
Čestmírova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abc9e4f3e085997ba0f609d · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 48 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 000 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 9 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Podkrovní atmosféra, krásné dřevěné parkety, kompletně zařízený interiér a výhledy nad střechami pražských Nuslí. K tomu samostatná kuchyň, klimatizace a lokalita jen pár kroků od Náměstí Bratří Synků.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Čestmírova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Nusle (182 155 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
149 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 536 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 155 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 494 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 265 dní
- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.