- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 52 m²
Žitná, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2992427084 · ověřeno 1. 9. 2026
- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 399 600 Kč
Hypotéka (80 %)9 598 400 Kč
Orientační splátka~50 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 31. 7. 2026 nezměnila: 11 998 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 998 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+1 v atraktivní části Prahy, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Žitná, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (261 038 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
195 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)305 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 261 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 1+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.