- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 105 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 30 m²
Soukenická, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acc6d232b97a884a70bbab3 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+1
- 30 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 840 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 360 000 Kč
Orientační splátka~39 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 400 000 Kč
- Cena snížena z 9 400 000 Kč na 9 200 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 30 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě v samém centru Prahy – na Novém Městě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu, který nevyžaduje žádné další investice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Soukenická, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 41 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (217 584 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
188 898 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)242 121 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 584 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 328 448 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 92 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 143 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
- 2+1
- 61 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 235 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.