- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Podbabská, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abbe1407e29b407c904795e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 400 000 Kč
Orientační splátka~23 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 5 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Evidenční číslo / ID zakázky: VS245 Důležité upozornění: Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl v s. r. o. (SPV společnost), která je jediným vlastníkem této nemovitosti. Převod probíhá formou převodu 100% obchodního podílu (nikoliv přímým převodem nemovitosti).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Podbabská, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 43 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (201 930 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
163 782 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 787 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 930 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 187 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 171 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 236 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.