- 5+
- 206 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 260 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 234 m²
Komunardů, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1757659980 · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 234 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena61 784 769 Kč
Vlastní zdroje (20 %)12 356 954 Kč
Hypotéka (80 %)49 427 815 Kč
Orientační splátka~262 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 357 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 61 784 769 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 61 784 769 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velkorysý byt o dispozici 5+kk v centru Prahy, v Holešovicích. Tento moderní jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře nově postavené osmipodlažní budovy, která propojuje bydlení s obchodními prostory v parteru a nově budovanou zelení ve vnitrobloku.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 234 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Komunardů, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (183 721 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
147 293 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 505 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 183 721 Kč/m²
- Medián ceny
- 22 645 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~110 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 5+
- 278 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 181 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 5+
- 230 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 5+
- 280 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 311 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.