- 5+
- 280 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 311 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 6+kk 278 m²
Pod Kesnerkou, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7de2c9e4faef73f50eb50f · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 278 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena62 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)12 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)49 600 000 Kč
Orientační splátka~263 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 307 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 62 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 62 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 62 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Staňte se majiteli podmanivé nemovitosti na kouzelném místě. Nabízíme vám ke koupi mezonetový byt typu penthouse v komorním projektu s úchvatnými výhledy na město. Poloha budovy v zelené stráni zajistí tolik zasloužený klid a město vám bude ležet u nohou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 278 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2015
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Pod Kesnerkou, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~121 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 5+
- 317 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 5+
- 234 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 357 dní
- 5+
- 269 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 336 dní
- 5+
- 206 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 260 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.