- 3+1
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Poláčkova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abbcaff57fda01c2a0bcb1b · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 292 453 Kč
Vlastní zdroje (20 %)858 491 Kč
Hypotéka (80 %)3 433 962 Kč
Orientační splátka~18 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 622 642 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 622 642 Kč na 4 292 453 Kč (−7,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 292 453 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který byl upraven z původní dispozice 2+1, a nabízí tak výrazně více prostoru a možností využití, než napovídá původní dispozice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Poláčkova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Severní Terasa (62 535 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
56 527 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 62 535 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 244 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 47 537 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.