Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 55 m²

U Hostavického potoka, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 1045368908 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
55 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 758 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 032 000 Kč

Orientační splátka~37 320 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 790 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 790 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 2+kk (55 m²) s balkonem (4 m²) a zcela oddělenými neprůchozími obytnými místnostmi má takový půdorys, který se dokáže přizpůsobit nárokům singles, párům nebo i mladé rodiny. Zařízený kuchyňský kout s velkou pracovní plochou je připraven na velké i malé vaření.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 3. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 10 hodinami

Okolí

U Hostavického potoka, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 14

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (152 497 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).

142 213 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 199 Kč/m²

Medián Kč/m²: 152 497 Kč/m²
Medián ceny: 7 667 000 Kč
Doba v nabídce: medián 44 dní
Za 7 dní: +2 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 790 000 Kč

159 818 Kč/m²