Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 26 m²

Sokolovská, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 340725836 · ověřeno 7. 10. 2026

1+1
26 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 150 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 030 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 120 000 Kč

Orientační splátka~21 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 150 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 150 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt s převodem do OV, o dispozici 1+1, 26 m², sklep, který se nachází ve zvýšeném přízemí domu v atraktivní lokalitě Praha 9, ul. Sokolovská. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 26 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Sokolovská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Libeň (177 805 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

155 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 432 Kč/m²

Medián Kč/m²: 177 805 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +4 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 150 000 Kč

198 077 Kč/m²