- 3+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 55 m²
Novoborská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a61c0cc9bf9cb30230183b9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 55 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 590 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 o výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek, ulice Novoborská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu a nabízí velmi dobře řešenou dispozici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Novoborská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Prosek (134 638 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
125 742 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 426 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 134 638 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 55 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 3+1
- 64 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.