- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 527 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3643716428 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 652 320 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 130 464 Kč
Hypotéka (80 %)8 521 856 Kč
Orientační splátka~45 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 527 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 035 920 Kč snížena na 10 652 320 Kč (−3,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 035 920 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 176 480 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 050 880 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 652 320 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 035 920 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 050 880 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 176 480 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+kk o celkové rozloze 55,2 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Chodov (162 226 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
144 886 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 856 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 226 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 520 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 520 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.