- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695b7d72c2d521f35708a28c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 650 640 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 130 128 Kč
Hypotéka (80 %)8 520 512 Kč
Orientační splátka~45 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 276 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 650 640 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 650 640 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk o celkové rozloze 54,9 m² je situován v 1. NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Chodov (165 000 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).
145 445 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 011 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.