- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 66 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695b7d4b6a789ec2de0ce704 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 66 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 721 520 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 544 304 Kč
Hypotéka (80 %)10 177 216 Kč
Orientační splátka~54 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 490 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 937 520 Kč zvýšena na 12 721 520 Kč (+6,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 762 960 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 010 480 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 889 360 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 646 880 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 363 120 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 937 520 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 793 600 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 937 520 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 646 880 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 889 360 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 010 480 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 762 960 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 363 120 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 721 520 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 3+kk o celkové rozloze 68,7 m² je situován v 5. NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 50 % nad mediánem v lokalitě Chodov (128 229 Kč/m²; srovnání s 82 nabídkami podobné dispozice).
121 269 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 437 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 229 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +58 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 276 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.