2 490 000 Kč
226 364 Kč/m²
Prodej bytu atypický v osobním vlastnictví 11 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 1+kk
- 11 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu atypického 11 m²
Velehradská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab94ba0f7cbf138f4095ff7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 11 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena2 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)498 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 992 000 Kč
Orientační splátka~10 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 28. 8. 2026 nezměnila: 2 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Vinohradech, v bezprostřední blízkosti parku a veškeré občanské vybavenosti. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a vše je zde nové.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 11 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Velehradská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 188 Kč/m²; srovnání s 249 nabídkami).
178 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)248 605 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 188 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 388 969 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +152 nových · −47 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~5 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 385 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 16 m²
- Byt
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 1+kk
- 11 m²
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 1+kk
- 20 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.