- 1+kk
- 49 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 969 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Čestmírova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab7e8eba328d7a72403afad · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Cena zvýšena z 6 900 000 Kč na 7 990 000 Kč (+15,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
NOVINKA V NABÍDCE. Výrazný interiér, vysoké stropy, kompletně nové vybavení a lokalita, kde máte Prahu doslova na dosah. K tomu budoucí stanice metra D v bezprostředním okolí, která této adrese přidává další rozměr a činí z bytu mimořádně zajímavou investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Čestmírova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Nusle (172 628 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
146 454 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 912 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 628 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 494 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 121 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.