Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Freyova, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab7e484c8cc23a415071bc0 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
33 m²
15. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 260 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 040 000 Kč

Orientační splátka~26 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 11 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 300 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení nabízíme světlý byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví v moderní rezidenci Eliška. Jednou z největších předností bytu je samotná rezidence, která nabízí možnost pronájmu garážového stání, recepci s nepřetržitým provozem a skvělou lokací.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 15. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2013
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Freyova, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (197 619 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).

172 559 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 207 Kč/m²

Medián Kč/m²: 197 619 Kč/m²
Medián ceny: 6 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +39 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 300 000 Kč

190 909 Kč/m²