Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Na Petřinách, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab6caa175ba74409006dff7 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
53 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 742 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 548 400 Kč

Hypotéka (80 %)6 193 600 Kč

Orientační splátka~32 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 12 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 742 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 742 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme byt o dispozici 2+1 o výměře 47 m² s lodžií o velikosti přibližně 4 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov, v ulici Na Petřinách. Byt je určen spíše ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 1970
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Na Petřinách, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břevnov

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (179 057 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

163 462 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 729 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 057 Kč/m²
Medián ceny: 8 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 30 dní
Za 7 dní: +7 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 144 898 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 742 000 Kč

146 075 Kč/m²