Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Podvinný mlýn, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 3443462220 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
78 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 040 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 160 000 Kč

Orientační splátka~43 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 200 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 10 200 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v příjemné lokalitě Podvinného mlýna na Praze 9. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 22 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Podvinný mlýn, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Libeň (163 053 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).

131 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 549 Kč/m²

Medián Kč/m²: 163 053 Kč/m²
Medián ceny: 13 250 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +2 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 200 000 Kč

130 769 Kč/m²