- 3+kk
- 62 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 66 m²
Hausmannova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab5422462a1ed01f80277b5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 66 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 739 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 959 200 Kč
Orientační splátka~36 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 8 699 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 699 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 699 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní prodej částečně zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, ul. Hausmannova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Hausmannova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Modřany (146 979 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
124 577 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 907 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 979 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.